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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【彭禎伶╱台北報導】

金管會10日第二度預告台版金融監理沙盒、即金融科技創新實驗條例草案,除了將實驗期由首次預告的「6加3個月」,延長為「6加6個月」,且承諾會視實驗結果修正法規、轉介輔導外,並增加外國自然人不一定要在台有居所,可由代理人協助申請實驗。

同時金管會原本要求申請實驗者必須承諾,創新實驗成功後,要優先在台灣下殺經營該項業務,這次也刪除此規定,給予創新者更大空間。

另外,申請金融實驗的案件,金管會明訂60天必須給予是否准予實驗的答案,實驗結束後同樣要再次送審,檢視實驗是否達成預訂的效果,這部分金管會也在這次條文中明訂60天內要給答案。

這項草案預計預告14天,爭取在228連假前送行政院,希望列為立法院本會期的優先法案,一旦立院通過此實驗條例,金管會將在法規公告後3個月後開始實施。

為推動台灣的金融監理沙盒,允許業者可有嘗試新業務的空間,立法院上一會期初審金融八法,增列金融實驗的空間,但金管會主委李瑞倉多次表示,金融科技創新可能同時會涉及銀行法、信託業法、證交法等,若分散到八部法規中,不如訂定專法明確、完整,因此火速草擬「金融科技創新實驗條例」。

這項條例已經過二次業者公聽會,在1月中首次預告後,農曆年前李瑞倉親自主持公聽會,再度修正條文,第一即是實驗期從6個月得申請延長3個月,改為6個月得申請延長6個月,也就是最長可有1年的實驗期。

同時若實驗具創新性、有效提升金融服務效率、降低經營及使用成本或提升金融消費者及企業的權益時,金管會承諾會視實驗辦理情況,檢討修正金融法規,並將此計劃轉介給相關的單位或基金,如經濟部、天使基金、櫃買中心等,協助輔導其創業,或引進投資資金。

為避免有歧視外國實驗者,這次增列外國人若沒有在台住所,可以有代理人,一樣可申請金融實驗;法案刪除第一版實驗成功後必須優先在台投資營運的字眼,給予更多空間。

中國時報【盧金足╱台中報導】

「2017大台中不動產高峰論壇」13日登場,不動產業者關切房市何時回春?抨擊公設比和品質要求愈來愈多,造成房價墊高,建議「稅不要再亂改了」。台中市長林佳龍強調,台中正加速前進,「冬天商品來了,春天不會太遠!」看好今年不動產業績會加溫。

投資不足 市場急凍

由台中市地政局與台中市不動產聯盟協會合辦的大台中不動產高峰論壇,昨天在逢甲大學舉行,林佳龍與都發局長王俊傑共同以「大台中都市規畫與發展策略」為題演講,林佳龍說,去年中市不動產發展除受到大環境不景氣影響,導致房市低迷,整體投資不足也是經濟冷清原因之一。

擴大公共建設投資

林佳龍表示,政府公共投資過去幾年遞減投資比例,他曾向蔡英文總統提出應以3年5000億元擴大公共建設投資,最近行政院對外表示將推出2兆元擴大網拍熱門商品公共建設投資,特別針對軌道、水、綠能、數位等4大基礎建設,盼帶動經濟活水。

台中市不動產代銷公會理事長謝坤成表示,政府法規一直改,建案公設愈來愈多,現在的房子和20年前房子公設不一樣,不只外觀要求,公設品質也要求,建議政府公設比和公共設施應有必要的調整!

謝坤成說,本來1座電梯變成2座電梯,門廳變大又要有游泳池和KTV,公設比例和公共設施愈來愈來多,公設比約33%左右,幾乎占總坪數1/3,房價當然會變貴。

籲政府調整公設比

台中市不動產開發商業同業公會理事長邱崇?表示,政府不是只從持有稅來增加稅收,應從整體經濟帶起來,稅收才會全面增加,「信心沉著,繼續忍耐」,就「快看到春燕了!」

中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長林正雄說,今年預估景氣穩定向上,行政院長林全3個月前對房地產釋出友善態度,但並沒有配套,這3年房市交易數從38萬棟掉到24萬棟,政府無動於衷,令人訝異與擔心。

論壇也邀政大教授張金鶚、戴德梁行台灣分公司總經理顏炳立,對「2017不動產發展趨勢」討論,吸引2000多名地政士、不動產仲介、代銷、經紀人、估價師及民眾參與。

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